Ремонт фасадов промышленных и жилых зданий
Со временем выйти из строя может все, в том числе возникает нужда в ремонте фасадов зданий различного назначения. Фасад выполняет не только эстетическую, но и защитную функцию, поэтому его безупречный вид служит еще и на благо долговечности и комфортности дома. Нередко требуются высотные работы, чтобы наладить многоэтажные дома и высокие промышленные строения. Производиться работы могут при помощи лесов или методами промышленного альпинизма.
В зависимости от вида производимых работ можно выделить такие типы ремонта как косметический или капитальный ремонт фасада, а также его реставрацию. Дополнительно можно отметить мероприятия, которые призваны улучшить эксплуатационные характеристики: гидроизоляционные работы, утепление, гидрофобизация.
Своя классификация приводится и в зависимости от типа фасада, где выделяют ремонт:
- «мокрых фасадов»;
- кирпичных домов;
- панельных домов;
- вентилируемых фасадов.

Кровля: Стропила
Площадь: 90
Выполнили за: 3 дня
Косметический ремонт подразумевает обновление лишь внешних слоев фасадного покрытия, несущие же элементы конструкции не затрагиваются. В этом случае ремонт без лесов наиболее оправдан, промышленный альпинизм предоставит более экономные расценки. Ведется косметический ремонт поэтапно. Сначала фасад очищается, удаляются ненадежные элементы, расчищаются трещины и т.д. А затем уже восстанавливается первоначальный вид поверхности при помощи необходимых материалов. При необходимости крепятся декоративные элементы, производится грунтование и покраска.
Капитальный ремонт требует полного демонтажа внешней отделки, а также вмешательства в несущие конструкции. Здесь для ряда операций лучше задействовать леса или подъемные механизмы, хотя и для специалистов промышленного альпинизма работа найдется. Ремонт такого уровня ведется с учетом не просто текущего состояния здания, но и поправкой на геодезические параметры. Так, к примеру, состояние почвы может потребовать добавить опорные конструкции или иначе перепланировать нагрузку здания.
Реставрации в основном подвергаются памятники архитектуры, для которых важным является именно восстановление их изначального облика. Здесь помимо сугубо строительных работ восстанавливать нередко приходится разные фигурные бортики, лепнину и другие декоративные элементы. При реставрации может понадобиться как косметический, так и капитальный ремонт.
Непосредственному выполнению ремонтных работ должны предшествовать диагностика состояния несущих конструкций и самого фасада, составление плана производства и всей сопутствующей документации, а также согласование бумаг с ответственными контролирующими органами. Лишь затем выполняется сам ремонт.
Вид работ | Размеры | Цена, руб. | Итого |
---|---|---|---|
Мойка фасада перед работами | от 45 руб./м2 | ||
Очистка шелушащейся краски | от 50 руб./м2 | ||
Отбивка отслаивающейся штукатурки | от 120 руб./м2 | ||
Выборочная отбивка в проблемных местах | от 180 руб./м2 | ||
Ремонт трещин с расшивкой | от 135 руб./м2 | ||
Выборочная штукатурка | от 500 руб./м2 | ||
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) | от 370 руб./м2 | ||
Штукатурка бетонных поясков | от 320 руб./м. п. | ||
Штукатурка карнизов, откосов, пилястр | от 540 руб./м. п. | ||
Восстановительная шпатлевка в выборочных местах | от 190 руб./м2 | ||
Сплошная шпатлевка | от 105 руб./м2 |