Ремонт фасадов промышленных и жилых зданий

Со временем выйти из строя может все, в том числе возникает нужда в ремонте фасадов зданий различного назначения. Фасад выполняет не только эстетическую, но и защитную функцию, поэтому его безупречный вид служит еще и на благо долговечности и комфортности дома. Нередко требуются высотные работы, чтобы наладить многоэтажные дома и высокие промышленные строения. Производиться работы могут при помощи лесов или методами промышленного альпинизма.

В зависимости от вида производимых работ можно выделить такие типы ремонта как косметический или капитальный ремонт фасада, а также его реставрацию. Дополнительно можно отметить мероприятия, которые призваны улучшить эксплуатационные характеристики: гидроизоляционные работы, утепление, гидрофобизация.

Своя классификация приводится и в зависимости от типа фасада, где выделяют ремонт:

• «мокрых фасадов»;
• кирпичных домов;
• панельных домов;
• вентилируемых фасадов.

Кровля под ключ

Кровля: Стропила

Площадь: 90

Выполнили за: 3 дня

Цена: 20 000 руб

Косметический ремонт подразумевает обновление лишь внешних слоев фасадного покрытия, несущие же элементы конструкции не затрагиваются. В этом случае ремонт без лесов наиболее оправдан, промышленный альпинизм предоставит более экономные расценки. Ведется косметический ремонт поэтапно. Сначала фасад очищается, удаляются ненадежные элементы, расчищаются трещины и т.д. А затем уже восстанавливается первоначальный вид поверхности при помощи необходимых материалов. При необходимости крепятся декоративные элементы, производится грунтование и покраска.

Капитальный ремонт требует полного демонтажа внешней отделки, а также вмешательства в несущие конструкции. Здесь для ряда операций лучше задействовать леса или подъемные механизмы, хотя и для специалистов промышленного альпинизма работа найдется. Ремонт такого уровня ведется с учетом не просто текущего состояния здания, но и поправкой на геодезические параметры. Так, к примеру, состояние почвы может потребовать добавить опорные конструкции или иначе перепланировать нагрузку здания.

Реставрации в основном подвергаются памятники архитектуры, для которых важным является именно восстановление их изначального облика. Здесь помимо сугубо строительных работ восстанавливать нередко приходится разные фигурные бортики, лепнину и другие декоративные элементы. При реставрации может понадобиться как косметический, так и капитальный ремонт.

Непосредственному выполнению ремонтных работ должны предшествовать диагностика состояния несущих конструкций и самого фасада, составление плана производства и всей сопутствующей документации, а также согласование бумаг с ответственными контролирующими органами. Лишь затем выполняется сам ремонт.