Ремонт швов

Дома панельного и блочного типа требуют периодического обслуживания специалистами, чтобы оставаться надежными и комфортными. Швы между панелями со временем теряют герметизацию, а это чревато возникновением ряда проблем. Одной из самых опасных является ржавление и разрушение металлических конструкций, что ведет к износу и аварийности зданий, грозящими обрушением.

Отсутствие герметизации швов может привести также к следующим последствиям:

стыки и примыкающие к ним стены и потолки промокают и промерзают, кроме сырости в квартире может обосноваться грибок и плесень;
снижение теплоизоляции, повышенные теплопотери, холод в квартире при высоких счетах на оплату;
возникновение сквозняков;
снижение звукоизоляции.

Сырость и недостаток тепла не просто лишают жилье уюта и увеличивают расходы, но ведут к возникновению болезней, раздражительности, стрессов и тому подобных негативных явлений.

Вид работ	до 1000 м.п.	от 1000 до 2500 м.п.	от 2500 до 5000 м.п.	свыше 5000 м.п.	Гарантии
Первичное устройство (монтаж с нуля)	110 руб/п.м.	105 руб/п.м.	102 руб/п.м.	97 руб/п.м.	3 года
Капитальный ремонт зданий**	130 руб/п.м.	125 руб/п.м.	120 руб/п.м.	110 руб/п.м.	2 года (до 10 лет)
Герметизация швов	90 руб/п.м.	86 руб/п.м.	82 руб/п.м.	79 руб/п.м.	2 года
Выборочный ремонт	130 руб/п.м.	Договорная	Договорная	Договорная	1 год

Примечание:** Стоимость капитального ремонта межпанельных стыков зданий и сооружений промышленного назначения определяется после выезда специалиста на объект и составления дефектного акта.

** При сервисном обслуживании срок гарантии может быть продлен до 10 лет.

Бесплатная консультация специалиста

Мы перезвоним в течение 1-2 минут

Для герметизации не подойдут подручные материалы, пакля и замазка, необходимы современные эффективные материалы. Сейчас применяют изоляционный уплотнитель типа вилатерма, а также герметизирующие и полиуретановые герметики. Такие уплотнители обеспечивают теплозащиту и являются отличной основой под мастику или самоклеящуюся ленту. Технологии герметизации зависят от текущего состояния швов.

Стоимость работ

Услуга	Стоимость
Первичная герметизация	от 260 руб/п.м
В "пустой" шов закладывается утеплитель; сверху утеплитель покрывается герметиком
Первичная герметизация "теплый шов"	от 300 руб/п.м.
Пустоты шва заполняются монтажной пеной, на незастывшую пену накладываается вилатерм; сверху наносится герметик
Повторная герметизация	от 190 руб/п.м.
На старый герметик наносится слой нового герметика
Повторная герметизация с частичным вскрытием шва	от 260 руб/п.м.
Шов вскрывается в проблемных местах и заполняется утеплителем, сверху накладывается герметик
Повторная герметизация со 100% вскрытием старого шва	от 300 руб/п.м.
Шов полностью вскрывается и зачищается, закладывается утеплитель, сверху наносится герметик
Герметизация трещин на стенах	от 250 руб/п.м.
Герметизация трещин примыкающих к окнам, и трещин на фасаде здания
Герметизация кровли балкона	от 8 000 руб.
Герметизация швов балкона	от 250 руб/п.м.
Герметизация окон и стеклопакетов	от 90 руб/п.м.
Герметизация светопрозрачных фасадов	от 90 руб/п.м.

Шов может быть открытым. Это бывает либо при первичной герметизации, либо при вскрытии старого шва. Если при этом между плитами имеется значительное расстояние, то сначала следует удалить старую паклю и герметик и очистить межпанельное пространство. Далее полость требуется заполнить вилатермом, оставшиеся пустоты запенить полиуретаном, а сверху этого герметика обработать шов мастикой.

Закрытый шов, который выглядит герметичным и находится на стыке довольно плотно прилегающих панелей, не позволит заполнить шов вилатермом. В этом случае сверлятся специальные отверстия с шагом в 20-30 см, через которые можно заполнить пенополиуретаном имеющуюся внутреннюю полость. Снаружи шов также замазывают мастикой.

Также герметизация может производиться специальной самоклеящейся лентой – аутогезионным герметиком, а не мастикой. Такой лентой стоит загерметизировать стыки возле дверных коробок и оконных рам, а также ее можно использовать изнутри помещений.

Следует учитывать, что герметики при температурных колебаниях подвергаются сжатию и растяжению, а также на них воздействуют процессы усадки дома, так что толщина и нагрузки на них должны быть учтены до выполнения работ. Самоклеящиеся ленты монтируются с провисом, без излишнего натяжения, чтобы избежать прорыва или отслоения. Необходимо уточнить совместимость герметизирующих стройматериалов между собой.